О работе в новых условиях
https://www.youtube.com/watch?v=oh_QU2jSbQE
Пандемия изменила нашу жизнь –это привело к определенным правовыми последствиям: срыву сроков поставок, невозможность выполнения кредитных обязательств, нарушение сроков оплаты арендных платежей и т.д.
Как работать в новых условиях?
В соцсетях я вижу рекомендации для должников в получении ими заключений о форс мажоре для ухода от ответственности по нарушенным срокам выполнения взятых на себя обязательств. А как же их контрагенты? Считаю, что это глобально выльется в массовые судебные споры. Массовая подача исков приведет к правому и экономическому коллапсу: судебные дела будут идти годами. Пока идут суды, стороны не смогут продолжить сотрудничество, не понимая судебную перспективу дела.
Как этого избежать?
Государство должно быстро разработать и внедрить нормы, направленные на регулирование сделок во время пандемии. Определить максимальные штрафные санкции, установить мораторий на ответственность по договорам, уменьшить ставки по налогам на имущество, на прибыль, ввести мораторий на уплаты кредитных обязательств- на весь период самой пандемии и на срок необходимый, для восстановления после нее.
Но не надо ждать, пока госдума думает. Предлагаю в целях общего самоконтроля профессиональными сообществами разработать единые условия для всех договоров.
По договорам аренды:
1) установить с 26.03.2020 снижение арендной ставки на 50 %, но строго ее выплачивать, возможные иные условия –это пример;
По договорам поставки:
1) установить мораторий на требование о применении санкций за нарушение сроков поставки непродовольственных товаров;
2) ввести режим бронирования товара и его поставки без права отказа от его выкупа после снятия запретительных мер. Предлагаю ввести товарный депозит.
Главное, строго соблюдать всеми участниками данные правила под угрозой отказа в сотрудничестве нарушившему их лицу- по всему рынку. Только организованное соблюдение единых условий договоров поможет всем вместе выйти из кризиса с минимальными потерями.
С уважением, Николаев Юрий Николаевич
