Какие сложности могут возникнуть при разделе имущества.
Несмотря на простоту формулировки: «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственность» имеет множество подводных камней!
Далеко не все так просто и не зря категория дел о разделе имущества - является одной из сложной и долгой для рассмотрения.
Приведу ряд ситуаций, которые позволят нам в этом убедиться:
-
Предположим, что в браке одним из супругов была оформлена собственность на квартиру путем ПРИВАТИЗАЦИИ, другой супруг отказался. Является ли эта квартира совместной собственностью? – нет, но супруга будет иметь право пожизненного проживания в данной квартире, даже если вы захотите ее продать. При этом, «приватизированный» земельный участок – будет являться совместной собственностью, даже если он зарегистрирован на одного, так как право собственности основано на Акте местного самоуправления, а не по безвозмездной сделке.
-
Вроде бы, имущество куплено в браке и должно быть совместным, но одному из супругов удастся доказать, что имущество было приобретено за подаренные деньги и лично ему, а не семье! – тогда появляется личная собственность (Сложность доказывания свадебных подарков)
-
Приобретенное когда-то имущество с использованием материнского капитала не может рассматриваться как совместно нажитое имущество супругов и делится только между ними, поскольку в этом случае их дети должны быть признаны участниками долевой собственности.
-
Далее, имущество могло быть приобретено в браке, но при этом супруги могли уже не проживать вместе и не вести совместное хозяйство. В этом случае, если удастся это доказать - то будет признана личная собственность супруга.
-
Очень популярное основание – это существенное вложение в личное имущество одного из супругов, вследствие чего стоимость имущества значительно увеличилась (речь конечно же идет о реконструкции, пристройках, капитальном ремонте). На этом основании суд может признать собственность одного из супругов – совместной. В худшем варианте – взыскать компенсацию.
Полагаю, что уже на основании выше разобранных случаев становится очевидно, что споры по разделу совместно нажитого имущества действительно сложны, требуют очень тщательной подготовки доказательственной базы, что бы было возможно убедить суд именно в своих доводах.
Если Вам потребовалась юридическая помощь, звоните + 7 (906) 715-60-68
