БЦ «Брент Сити» защитили от иска правительства Москвы

В 2021 году Департамент городского имущества и правительство Москвы обратились с иском в Симоновский районный суд о признании нежилых помещений бизнес-центра «Брент Сити» самовольной постройкой. Здание требовали привести в первоначальное состояние, для этого нужно было снести нежилые помещения. Для МКА «Николаев и Партнеры» это дело имело особую роль, так как касалось напрямую. С 2008 года в бизнес-центре находится офис коллегии.

Владельцы офисов очень удивились подобному иску. «Брент Сити» — это крупный бизнес-центр, который состоит из более чем десятка зданий, расположенных в километре от садового кольца. Трудно понять, как правительство и Департамент городского имущества больше десяти лет не замечали десять тысяч квадратных метров. Тем не менее власти решили, что в 2006—2008 годах в результате строительных работ площадь строений значительно увеличилась. Реконструкция осуществлялась без необходимых согласований, следовательно, строения являются самовольными постройками. Сам иск заявитель квалифицировал как негаторный по ст. 304 ГК и указывал, что по нему невозможно применить сроки исковой давности.

Продолжение статьи : КОРПОРАТИВНЫЙ ЮРИСТ №6_2023